debe estar habilitado según el rubro y es IP (Inspección Previa)
el local debe ser exclusivo para la actividad jardín de infantes, salvo vivienda para el personal
el jardín debe poseer un letrero o una chapa mural en la puerta con el nombre de la institución, el organismo responsable de la supervisión y la leyenda “no incorporado a la enseñanza oficial, registro Nº...”
el establecimiento debe tener un libro de registro de inscripción de alumnos
el jardín debe tener una póliza de seguro vigente a favor de los niños y un contrato con una empresa de emergencias médicas

Aspectos arquitectónicos:

la oficina de ingreso debe tener una superficie mínima de 7,50 m2
la sala de juegos debe ser de al menos 9 m2 y 2,6 m de altura
los pisos de la sala de juegos deben ser lavables, resistentes al uso y antideslizantes
debe tener al menos 1 lavabo cada 5 niños con agua caliente y canilla mezcladora
debe tener al menos 1 inodoro cada 6 niños
debe tener 1 bañera cada 20 niños o fracción
si el establecimiento tiene más de 150 niños debe tener sala de primeros auxilios
si el establecimiento tiene niños menores de 2 años debe tener una sala de cuna, cada una de las cuales no puede tener más de 12 cunas
si el establecimiento tiene niños mayores de 2 años que permanezcan más de 8 hrs debe tener dormitorios, cada uno de los cuales no puede tener más de 6 camas
si el establecimiento sirve una o más comidas diarias debe tener un comedor (puede ser compartido con la sala de juegos)
si el establecimiento funciona por más de 5 horas debe tener una cocina, que posea revestimientos impermeables, mesada de acero y/o mármol, suministro de agua fría y caliente.

Seguridad y funcionamiento:

los establecimientos deben tener un teléfono fijo
el local debe encontrase en buen estado de conservación
debe poseer plan de evacuación
debe tener la cantidad correspondiente de matafuegos (1 cada 200 m2)
los matafuegos deben tener la correspondiente tarjeta
si el local tiene más de 1500 m2 o 800 m2 (en subsuelos) debe tener un hidrante en condiciones de uso
no deben tener cables expuestos de 220 V
salidas de emergencia correctamente señalizadas
no debe poseer elementos de madera como cerramiento

Higiene y Funcionamiento:

los empleados deben tener la libreta sanitaria correspondiente al día
deben poseer un botiquín
los sanitarios deben estar limpios y en buenas condiciones de uso

Escuela Primaria, Secundaria e Instituto de Enseñanza

Requisitos Generales:

El local debe estar habilitado según el rubro que explota y es IP (Inspección Previa)
Debe poseer plan de evacuación y simulacro en caso de incendio
Debe poseer un plano de condiciones contra incendio habilitados por Dirección General de Fiscalización y Control, si fue habilitado antes de1982.
Debe tener plano de condiciones contra incendio aprobado por Bomberos
Los ascensores deben tener registro de inspección en donde debe figurar el último servicio de mantenimiento.
Debe tener seguro de responsabilidad civil contra terceros.

Aspectos arquitectónicos:

El área del aula no puede ser menos a 1,35 m2 por alumno
Las aulas deben tener 4/5 m3 por alumno.
En caso de tener pisos de madera, estos deben tener tratamiento ignífugo.
Los cerramientos verticales y horizontales de las aulas deben ser de fácil limpieza.
La sala de actos debe poseer ventilación y luz natural
Está prohibido la existencia de cantos vivos en las aulas y en las salas de actos.
Las puertas de las aulas y de la sala de actos deben abrirse para afuera y tener manijas antipánico o doble balancín.
El comedor tiene que tener al menos 1m2 por persona que lo utilice.
La cocina debe estar provista de agua fría y caliente.
La cocina debe cumplir con el requisito mínimo de 9m2 hasta dos empleados.
La cocina debe poseer ventilación natural o mecánica, mesadas de acero inoxidable.
Los patios tiene que tener una superficie mayor al 75% del área total de las aulas.
El gimnasio debe tener una superficie mínima de 16 m2 y una altura mínima de 3 m.
El establecimiento debe tener baños separados por sexo, no deben tener comunicación directa con las aulas, gabinetes, salón de actos, etc, deben tener una acceso bajo parte cubierta.
Los baños de mujeres deben tener 1 lavabo cada 20 alumnos y en el caso de pupilos 1 cada 5; 1 inodoro cada 15 alumnos o 1 cada 8 alumnos pupilos
Los baños de varones deben tener 1 lavabo cada 20 alumnos y en el caso de pupilos 1 cada 5; 1 inodoro cada 40 alumnos o 20 pupilos y 1 orinal cada 20 alumnos o cada 10 pupilos.
El establecimiento debe tener una sala de primeros auxilios cuando tenga más de 100 alumnos por turno o más de 10 pupilos.
Las escaleras principales deben ser de fácil acceso, no tener más de 21 alzadas corridas, no puede tener pedadas de anchos variables, debe tener pasamanos de ambos lados.
Los establecimientos deben tener como máximo 1 persona cada 2 m2
Debe tener los medios de salida necesarios según la superficie y la cantidad de alumnos, los cuales tienen que estar correctamente señalizados y las salidas deben abrir en sentido de la circulación
La entrada principal no debe medir menos de 1 m de ancho
En proceso de aprobación: que los vidrios de las puertas o de paneles deban ser inastillable u deban estar correctamente identificados

Seguridad y funcionamiento:

Deben tener cantidad de matafuegos suficientes (1 cada 200 m2 por planta), estar en condiciones de uso y tener las correspondientes tarjetas.
En caso de establecimientos de más de 1500 m2.
No deben haber cables expuestos al alcance de la mano.
El establecimiento debe poseer botiquín reglamentario.
Las condiciones de higiene no deben comprometer la salud de los alumnos ni el personal de la institución.
Desde el año 2003 todos los establecimientos deben ajustarse a los requerimientos de la ley 962 (de accesibilidad para todos)

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Establecimientos de salud

Centro Médico

Características generales

Sin interacción.
Tener 4 o más consultorios, con otros locales con distintas especialidades médicas.

Funcionamiento

Deben tener libro de registro de inspecciones.
Debe tener transferencia de habilitación (en caso de que el titular de la explotación comercial no coincida con el titular que figura en la habilitación acordada).
Plan de evacuación y simulacro de incendio.
Carteles indicadores de prohibición de fumar y libro de quejas.
Calderas (Habilitación, Seguro de responsabilidad civil, Planilla de mantenimiento)
Ascensores (Habilitación, Libro del conservador, Seguro de responsabilidad civil)

Seguridad

Deben tener luces de emergencia en los medios de escape verticales y horizontales.
Para ocupación más de 300 personas dos medios de egreso, cuando algún punto dista más de 40 metros de la salida.
Los medios de salida no deben encontrarse obstruidos o reducidos en su ancho.
Los medios de salida deben encontrarse señalizados.
Los cables conductores de energía deben estar reglamentariamente protegidos.
Debe tener en tablero principal y/o seccionales interruptor diferencial.
Tapa protectora de tablero eléctrico.
Las partes metálicas de la instalación deben estar conectadas a tierra.
Si se usan pantallas de gas para calefaccionar, estas deben colocarse en un local que tenga ventilación cruzada. En su defecto, es un artefacto prohibido.
Las instalaciones térmicas deben tener conducto de ventilación.
Debe tener un matafuegos cada 200 m²..
Servicio de agua contra incendio en usos de más de 1.500 m².

Condiciones particulares: Sala de espera y consultorios (lo mismo que consultorios)

Higiene: Deben estar las salas de espera, pasillos de circulación, sanitarios, etc, en perfecto estado de higiene y conservación.

Consultorios

Funcionamiento

Requiere habilitación si supera los tres consultorios.

Requiere habilitación si constituye empresa cualquiera sea el numero de consultorios.

En los dos casos anteriores se debe requerir la habilitación y el libro de registro de inspecciones.

Si el que explota la actividad no coincide con la razón social que figura en la habilitación, se requerirá transferencia de habilitación.

Debe poseer carteles indicadores con la prohibición de fumar y libro de quejas.

Plan de evacuación y simulacro de incendios.

Calderas (Habilitación, Planilla de mantenimiento, Seguro de responsabilidad civil)

Ascensores (Habilitación, Libro del conservador, Seguro de responsabilidad civil)

Condiciones de extinción generales

Los cables de energía deben estar canalizados reglamentariamente.
El tablero eléctrico debe tener protección adecuada.
Las partes metálicas de la instalación deben estar conectadas a tierra.
Debe contar con disyuntor diferencial en tablero principal y/o seccionales si los hubiera.
Debe contar con un matafuegos por cada 200 m². y uno por planta.
Conducto de ventilación en unidades térmicas.

Características particulares del local consultorio

Debe poseer comunicación directa con sala de espera.
Las puertas y paredes deben ser no transparentes.
Debe tener una superficie no menor a 7,50 m²..
Debe contar con sistema de renovación de aire adecuado.
Debe contar con servicio sanitario, con acceso directo desde la sala de espera.

Higiene: Deben estar la sala de espera, pasillos de circulación, sanitarios, etc, en perfecto estado de higiene y conservación.

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Geriátricos

Requisitos Generales:

Debe estar habilitado según el rubro y es IP (Inspección Previa).
Debe tener libro de registro de alojados.
Debe poseer libro de atención médica.
Debe tener una chapa mural consignando rubro y titularidad.
Las habitaciones no deben tener más de 5 camas cada una, deben tener una superficie mínima de 9 m²., una altura mínima de 2,6, y la capacidad no debe ser menor a 15m3 por persona.
En caso de que existan ascensores, estos deben tener libro de registro de inspecciones, ultimo servicio de mantenimiento.

Seguridad y funcionamiento:

Debe tener plano de evacuación
Debe poseer al menos 1 matafuego cada 200 m²., los cuales deben estar en correctas condiciones de uso y con las tarjetas correspondientes
Si tiene más de 1500 m². debe poseer hidrantes
No debe poseer cables expuestos al alcance de la mano
Debe poseer medios de salida correctamente señalizados y poseer luces de emergencia

Aspectos arquitectónicos:

Debe poseer un estar-comedor de al menos 16 m². y 2m². por persona
Los pasillos y escaleras deben tener al menos 1 m de ancho
Las escaleras deben tener pasamanos de ambos lados y solados antideslizantes en los escalones

Higiene y Funcionamiento:

Las personas que atienden a los internos deben tener la correspondiente libreta sanitaria
Los baños deben tener cada 5 personas 1 lavabo, 1 inodoro y 1 ducha.
Desde el año 2003 todos los establecimientos deben ajustarse a los requerimientos de la ley 962 (de accesibilidad para todos)

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Hoteles

Requisitos generales:

Debe estar habilitado según el rubro y es IP (Inspección Previa).
El hotel debe poseer una chapa mural consignando rubro y titularidad.
Las habitaciones no deben tener más de 6 alojados cada una y tienen que tener una numeración correlativa.
Los ascensores deben tener libro de registro de inspección.
Debe tener plano de condiciones contra incendio aprobado por la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro y plano de condiciones contra incendio aprobado por Bomberos, si fue habilitado antes de 1982.

Aspectos arquitectónicos

Las habitaciones deben ventilar a espacio urbano.
Las puertas de acceso a las habitaciones deben tener al menos 0.7 m
La cocina debe tener al menos 9 m hasta 2 empleados o de 16 m². de 3 a 5 empleados, debe tener revestimientos impermeables, mesada de acero inoxidable
Respecto de los baños: Inodoros: hasta 20 personas, 2; de 21 a 40 personas, 3; más de 40 personas: 1. Duchas: hasta 10 personas: 1; de 11 a 30 personas: 2; más de 30 personas y cada 20: 1. Lavatorios: hasta 10 personas: 2; de 11 a 30 personas :3; más de 30 personas y cada 20 :1
Los pasajes y escaleras deben tener al menos 1 m de ancho

Seguridad y funcionamiento:

Deben tener cantidad de matafuegos suficientes (1 cada 200 m². por planta), estar en condiciones de uso y tener las correspondientes tarjetas.
En caso de establecimientos de más de 1500 m². deben tener hidrantes.
No deben haber cables expuestos al alcance de la mano.
Debe poseer todas las instalaciones en buen estado.

Higiene: el edifico debe estar en buen estado de conservación e higiene.

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Centros Comerciales

Requisitos de Seguridad:

Debe haber un matafuego cada 200 m²., cada uno debe tener la tarjeta que indique carga y vencimiento.
Si la superficie es mayor a 1.500 m². debe tener hidrantes.
Todas las instalaciones deben estar en perfecto estado. No puede haber cables eléctricos expuestos, conexiones a estufas y cocinas hechas con manguera de goma, así como la instalación de ascensores y montacargas sin el adecuado mantenimiento.
Los tanques de agua de los establecimientos deben limpiarse y desinfectarse casa seis meses.
Todos los revestimientos de madera, paredes enteladas, cortinas, cielorrasos acústicos o algún otro revestimiento, deben ser ignifugados.
Los vidrios de las puertas y paneles fijos deben estar identificados.
Las salidas deben estar señalizadas y contar con luces de emergencia.
Los medios de salida – puertas, vestíbulos, corredores y escaleras – deben estar despejados, sin ningún tipo de obstrucción en el paso.
Cada unidad de uso debe tener acceso directo a los medios de salida.
Las puertas deben abrir hacia fuera, en el sentido de la circulación.
Deben contar con un plan de evacuación y realizar periódicamente simulacros de incendio.

Higiene: Los establecimientos deben encontrarse en buen estado de conservación, higiene, salubridad y estética.

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Estaciones de servicio

Estaciones de servicio de combustible líquido

Funcionamiento

Debe poseer Libro de Registro de Inspecciones.
Debe poseer habilitación, es local con Inspección Previa (IP).
Debe poseer comprobante de transferencia.
Debe tener plano de habilitación (para superficie de más de 500 m².).
La superficie en uso debe corresponder con la superficie habilitada.
Planos de instalaciones contra incendio.
Planos de instalaciones electromecánicas.
Planos de instalaciones de inflamables (SASH, sistema de Almacenamiento Subterráneo de Hidrocarburos).
Plano de instalaciones sanitarias, instalaciones térmicas, aprobado por organismo competente.
Certificado de Evaluación de hermeticidad de la totalidad de los tanques del sistema de almacenamiento subterráneo de hidrocarburos.
Constancia de Inscripción en el Registro de Bocas de Expendio de Combustibles líquidos-(Resolución SE. Nº 79/99 y Resolución SE Nº 1102/04).
Protocolo de contingencias.
Plano de evacuación y rol de incendio.
Inscripción como Generador de Residuos Peligrosos, Ley Nº 24051 y Decreto Nº 731/93.
Últimos 3 (tres) manifiestos de transportes de residuos peligrosos
Certificado de tratamiento y disposición final de los retiros de residuos peligrosos efectuados.

Estaciones de servicio con lavadero de autos

Permiso de vuelco de Aguas Argentinas, actualizado dentro de los 2 (dos) últimos años.
Declaración Jurada Anual actualizada (exigida por la Dirección Nacional de Control de Contaminación de la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable correspondiente al año 2003, según Decreto 674/89 y Decreto 776/92 Ordenanza 46956/93).
Últimos 3 (tres) manifiestos de barros residuales.
Certificados de tratamiento y disposición final de los retiros de barros residuales, efectuados.
Últimas diez (10) planillas mensuales - Registro Diario de movimiento de combustible- Control de Pérdidas.
Certificado de aprobación de las bocas de expendio.
Inscripción en el Registro de Bocas de Expendio creado por Resolución de la SE 1102/04.

Seguridad

Las derivaciones de los tableros eléctricos a equipos ubicados en las zonas definidas como peligrosas deben ser antiexplosivas y tener el sellador adecuado.
No debe haber cables expuestos de 220 V.
Debe poseer disyuntor diferencial en tablero principal y seccionales.
En las zonas definidas como peligrosas no podrá haber fuentes fijas de ignición ni cargador de baterías.
Debe tener baldes con arena u otro absorbente mineral.
Debe poseer tambor de arena con tapa de 200 litros permanentemente lleno de arena u otro absorbente mineral.
Debe poseer un extintor por isla ubicado a distancia no mayor de 10 m de cada una de ellas
Debe poseer un matafuego de 20 BC para inflamables, en el sector de carga y descarga de combustible.
Para más de 500m². debe poseer hidrantes.
Debe tener rejilla perimetral, conectada con cámara decantadora, la cual debe encontrarse en buen estado.
Venteos reglamentarios a los cuatro vientos y hacia arriba.
Instalaciones SASH en vereda.
Detectores de gases con señal lumínica y sonora conectados con panel de control en planta baja.

Con café bar- kiosco - maxi kiosco

Todo el personal que se encuentran desarrollando tareas en el mismo, debe tener libreta sanitaria.
Se encuentra prohibido el expendio y consumo de bebidas alcohólicas.

Estaciones de servicio GNC

Funcionamiento: Similares condiciones a las de estaciones de servicio combustible líquido.

Seguridad

Debe poseer jabalina de puesta a tierra .
Debe tener protección diferencial en tableros principales y seccionales.
Debe tener carteles indicadores de la prohibición de fumar en zona de compresión y almacenamiento.
Debe contar con pulsadores de parada de emergencia ( en isla de carga, oficinas etc, donde exista personal permanente durante el día y la noche).
Los elementos y accesorios que contengan equipos que posean generación de chispas o arcos eléctricos, cajas de interruptores, cajas de fusibles, etc, deben encontrarse selladas.
Debe estas inscripto como generador de residuos peligrosos.

Nota: debe estar inscripto, porque se generan residuos tales como trapos y estopas contaminadas con aceites e hidrocarburos, envases de lubricantes, barros del interruptor, etc.

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Fábricas (generalidades)

Funcionamiento

Debe poseer Libro de Registro de Inspecciones.
Debe tener habilitación.
Son de Inspección Previa (IP) sólo las emplazadas en zona ferroviaria.
Debe tener transferencia de habilitación en el caso de haber cambiado de titularidad.
Plano de habilitación.
Plano de ventilación mecánica y/o electromecánica.
Habilitación de ascensores, montacargas, escaleras mecánicas, rampas móviles.
Libro de mantenimiento.
Seguro de responsabilidad civil contra terceros.
Plano conforme a obra final de condiciones contra incendios, si es antes del año 1982 registrado en Bomberos, y a partir del año 1982 debe ser registrado ante la DGFOC (Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro).
Habilitación de calderas.
Seguro de responsabilidad civil contra terceros.
Planilla de mantenimiento.
Certificado de inspección anual.
Plano de instalaciones inflamables registrado ante la DGFOC (Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro).
Certificado de desinfección de tanques de agua potable.
Certificado de fumigación, desinfección y desratización.
Certificado de inscripción como generador de residuos peligrosos (Declaración Jurada Anual, Certificado de Aptitud Ambiental, Libro de Registro de Generador de Residuos Peligrosos)

Seguridad

Según el riesgo de la actividad después de los 600m². o 1000 m². deberá contar con hidrantes y reserva de agua, más extintores con superficie mayor a los 1000 m². o 1500 m². según el riesgo de la actividad contará con rociadores automáticos y/o sprinklers.
Para Industria Riesgo 2 debe cumplir con lo indicado en Depósito de inflamables ( art. 4.1.12.4 inc. a) AD 600.49 CE)
Cada sector de incendio o sectores de incendio comunicados entre si con superficie cubierta mayor que 600m². deberá contar con sistema de hidrantes.
Debe contar con un plan y plano de evacuación y rol de incendio.
Los cables conductores de energía deben estar canalizados.
Los medios de salida no deben encontrarse obstruidos y deben estar debidamente señalizados.
Las puertas de emergencia.
Cada circuito eléctrico debe tener en los tableros seccionales interruptor diferencial.

Higiene

Las libretas sanitarias deben coincidir en cantidad como así también con la identidad de los de los trabajadores y deben estar vigentes al momento de la inspección.
Las instalaciones sanitarias y servicio de agua potable debe estar en buenas condiciones de uso, conservación y funcionamiento.
Los baños para el personal deben estar en buenas condiciones de higiene y separados del local mediante antecámara.
Los locales deben ventilar al espacio urbano.

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Natatorios

Funcionamiento

Deben tener habilitación, son IP (locales de inspección previa).
Si hay cambio de titularidad, deben presentar transferencia de habilitación.
Deben tener póliza de responsabilidad civil (comprensiva de usuarios del natatorio).
Las Libretas sanitarias del personal deben encontrarse vigentes al momento de la inspección.
Certificado de análisis bacteriológico del agua ( vigencia 15 días).
Libretas de guardavidas.
Certificado de limpieza de tanques de agua (semestral).
Plan y plano de evacuación, rol de incendio.
Habilitación de calderas.
Seguro de responsabilidad civil.
Planilla de mantenimiento.
Ascensores (si los hubiera): Habilitación, Libro del conservador, Seguro de responsabilidad civil.

Locales obligatorios:

Natatorio: recinto de pileta, pileta, vestuarios, servicios sanitarios, duchas, guardarropas y servicio médico.
Natatorio en Hoteles: Si es solamente de uso exclusivo de huéspedes, podrán no tener vestuarios, duchas y guardarropas.

Seguridad - Recinto Pileta

Solado antideslizante.
Trampolines protegidos con barandas laterales. Deben contar por encima con un espacio libre de 4 metros. Además deben contar con un espacio de 0,75 metros del inmediato inferior y deben tener una distancia a la pared de 2,50 metros.
Están prohibidos los focos subacuáticos.
Deben contar con un equipo de salvamento (vara con gancho, sogas, salvavidas).
Presencia de dos guardavidas.

Pileta de Natación

Debe contar con 4 escalerillas de acceso.
Paredes laterales indicando profundidad.
Banda roja donde la profundidad sea de 1,40 metros.
Colocación de cartel de peligro.
Cuerda de seguridad.

Condiciones de extinción generales

1 matafuego cada 200m². con tarjeta reglamentaria vigente.
Si el uso tiene más de 1000 por cada superficie de piso o sector de incendio, requiere hidrantes.
Las instalaciones eléctricas deben estar protegidas de cualquier contacto casual.
Debe tener interruptor diferencial en tablero principal seccionales.
El tablero eléctrico debe contar con protección de las partes conductoras.
Las partes metálicas, deben estar conectadas a tierra.
Los medios de salida no pueden encontrarse obstruídos o reducidos.
Señalización de los medios de salida.
Luces de emergencia.

Higiene

El solado del recinto de pileta, debe ser impermeable.
Se debe contar con lavapies en acceso a recinto de pileta.
Debe contar con un sistema de recirculación de agua, compuesto por trampa de pelos, filtros, dosificadores de soluciones químicas, etc.
En el perímetro de la pileta debe tener canaleta antiderrame.
Las paredes y fondo de la pileta deben estar revestidos con materiales impermeables.
Vestuarios y baños en perfectas condiciones de higiene (paredes revestidas en material impermeable hasta 2,10 metros de altura)
Pisos: con material antideslizante y de fácil lavado.

Locales de condiciones particulares

Servicio médico: consultorio, servicio sanitario y sala de espera, comunicados entre sí y al vestuario mediante instalaciones cubiertas de uso exclusivo.
Las paredes deben tener revestimiento impermeable hasta 1,50 metros de altura.

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