Vivienda Porteña es una iniciativa del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires que busca aportar soluciones a dos de los problemas más graves de nuestra ciudad: el déficit habitacional y el desempleo.
El Programa pone en marcha un concepto innovador, basado en la interacción y sinergia entre los sectores público y privado, en el que todas las partes participantes asumen responsabilidades y reciben beneficios.
Vivienda Porteña está destinado a la población de ingresos medios que hoy carece de acceso al crédito en el sistema financiero institucional y que tampoco es alcanzada por otras operatorias del IVC. Es el primer programa de cofinanciamiento entre el Instituto de Vivienda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (IVC) y distintos bancos intervinientes (Banco Ciudad e Hipotecario) destinado a la financiación para la construcción y la compra de viviendas en la Ciudad de Buenos Aires. Participan de esta operatoria el IVC, los bancos, los desarrolladores privados y los compradores de las unidades.
El Programa se desarrolla en dos etapas: en primer lugar el banco financia la construcción de las viviendas y en segundo término la entidad financiera y el IVC otorgan los créditos hipotecarios a los compradores.
Tanto el Instituto de Vivienda de la Ciudad como los bancos intervinientes aportan la organización, el grueso del financiamiento y el ámbito de aproximación de la oferta y la demanda. Éstas, constituidas respectivamente por las empresas constructoras privadas y los particulares adquirentes de los inmuebles, concretan la compraventa de viviendas a través de mecanismos de mercado.
La etapa inicial del proyecto abarca la construcción de ochocientas viviendas por un monto aproximado de $ 80.000.000. Esta inversión beneficia directamente a más de tres mil personas y crea unos siete mil puestos de trabajo directo e indirecto.
El costo fiscal del proyecto resulta más que compensado por el incremento de la base inmobiliaria imponible y del crecimiento de la recaudación de impuestos, tasas y contribuciones, fruto de los efectos multiplicadores del nivel de actividad que desencadena este Programa.